- 观点黄岩市房屋开发公司按商品房预售合同履行义务 312
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2012-03-23 | --
被告黄岩市房屋开发公司是1988年7月依法成立的房地产开发企业，其经批准的经营范围是：主营商品房开发、销售，兼营建筑材料。1990年12月，被告先后经原黄岩市(现改为台州市)计划经济委员会、城乡建设委员会、土地管理局、建筑工程管理处等有关部门批准，在现台州市路...
- 观点 嘉兴市房屋转让合同 264
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2012-03-23 | --
一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。四、本合同中买卖双方委托...
- 观点前妻出售前夫房屋 法院认定买受人构成善意取得 357
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2012-03-23 | --
一购房人因出售人拒绝办理产权手续将售房人诉至法院。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案，法院认定买受人构成善意取得合同有效。原告史先生诉称，1996年绳先生所在单位北京长城计量测试技术研究所(以下简称304所)将位于温泉镇环山村304所家属区的一处住房以成本价...
- 观点黄岩市房屋开发公司按商品房预售合同履行义务纠纷案326
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2012-03-23 | --
被告黄岩市房屋开发公司是1988年7月依法成立的房地产开发企业，其经批准的经营范围是：主营商品房开发、销售，兼营建筑材料。1990年12月，被告先后经原黄岩市(现改为台州市)计划经济委员会、城乡建设委员会、土地管理局、建筑工程管理处等有关部门批准，在现台州市路...
- 观点深圳市房屋转让合同样本 245
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2012-03-23 | --
深圳市房屋转让合约卖方:身份证号码：联系电话：买方:身份证号码：联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区路...
- 观点夫妻一方私自出卖房屋能否发生所有权转移 320
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2012-03-23 | --
案例：甲乙系夫妻，在婚姻关系存续期间，甲与拆迁部门就其与乙共有的房屋签订拆迁补偿安置协议，协议约定拆迁办采取产权调换的安置方式，将某期房补偿给甲乙。协议签订后，甲去外地打工，回来后，发现乙已私自与丙签订房屋买卖协议，且乙丙办理过户手续。法律分析：本案系房屋买卖...
- 观点房屋质量合同纠纷案 348
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2012-03-23 | --
辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书[2005]沈民（2）房终字第22号上诉人（原审原告）：陈福顺，男，1970年11月10日出生，汉族，系沈阳市和平区乾翁美容美发中心人体业主，现住沈阳市和平区新世界花园A区朗悦居6号252室。上诉人（原审被告）：新世界（沈阳）...
- 观点武汉市公有房屋使用权转让协议295
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2012-03-23 | --
公有房屋使用权转让协议转让方(下称甲方)：受让方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房产管理条例》等有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列公房房屋使用权(以下简称公房使用权)转让订立本协议，共同信守。第一条甲方所拥有...
- 观点房屋查验应遵照合同内容 348
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2012-03-23 | --
“严格来说，这个通知只是针对预售商品住宅交接程序的一种规定，而非针对房屋查验细节的规定，房屋查验应该怎样操作，还是应该遵照双方合同来进行。”2008年1月1日，《关于规范预售商品住宅交接前房屋查验的通知》将在北京市正式施行。按照这个《通知》，预售商品住宅在办理...
- 观点房屋质量不过关 法院判决赔两万 279
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2012-03-23 | --
搬了新家的张女士最近有点儿着急上火。这花了十几万装修的房子没多久就开始出现墙体大面积脱落，找房地产开发商解决质量问题还一直不得回应，让人如何不闹心?不得不搬出新家租房另住的张女士将黑心房产商告上法庭，安徽省马鞍山市花山区人民法院一审判决张女士胜诉，责令被告某房...
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